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5595865 【Panasonic 國際牌】1.2L雙層防燙不鏽鋼快煮壺(NC-HKD122)

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▲房仲統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度，列出2017年成交最熱的五大排名，第一名為環北站（A21），其次依序為老街溪站（A22）、桃園高鐵站（A18）、中壢車站（A23）、長庚醫院站（A8）。（圖／記者李毓康攝）

記者陳佩儀／台北報導

桃機通車滿周年，大幅提升北北桃生活圈的發展，房仲統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度，列出2017年成交最熱的五大排名，第一名為環北站（A21），其次依序為老街溪站（A22）、桃園高鐵站（A18）、中壢車站（A23）、長庚醫院站（A8），共占市場的八成八之多。

台灣房屋智庫經理 江怡慧指出，環北站（A21）位中豐路與環北路交口一帶，緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶，近火車站、自新生路到青埔高鐵車站約10-15分鐘，交通便利程度甚高，5年內新成大樓平均房價分別每坪在33-35萬元水準與25萬元。

老街溪站（A22）為機捷向南延伸到中壢車站，預計2018年6月全線通車，讓機捷網路更完整江怡慧分析，機捷與中壢車站形成一個到完整的網路，再加上桃園捷運綠線、鐵路地下化等題材助陣，對南桃園房市有加乘效益，

熱度第三名的桃園高鐵站（A18），因為機捷開通讓許多國內外的商務客便利很多，北上桃園轉乘到機場旅客大幅提昇，同時帶動購屋者的青睞，對於南來北往的通勤族也是很好的選擇。

台灣房屋青埔直營店店長彭成貴表示，桃園高鐵地區目前在捷運站A17、A18、A19站週邊的社區受到購屋客喜愛，自住型買方偏好選擇總價帶在1200~1600萬元3~4房+1車位的產品，也有不少買方偏好透天別墅型產品，屋齡舊一點也不介意，購屋走向「論總價」而定。

江怡慧說，依過去經驗來看，只要捷運經過的路段，多少對於周邊房市發展與房價鞏固多有具正面影響，但並不是沿線各站都能大漲，應了解各站周邊有何建設或是計劃，如重大工程興建或是公園、學區，另外區域內人口成長、原區域商圈發展成熟度與未來再發展等資訊都是要注意的。